【家装企业】“全装修”新政下 长沙家装企业面临新考验

    “全装修”新政下 长沙家装企业面临新考验

长沙晚报讯以后开发商主城区卖的房子至少七成为全装修房，这意味着传统家装市场缩减七成？长沙市日前出台《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》，引发家装行业广泛关注，新政或将促使长沙上千家传统家装企业转型升级。

传统家装业务缩减

根据《通知》规定，自3月15日以后拿地的，内五区商品住宅全装修建设交付比例不低于70%。其他区、县（市）这一比例不低于30%。而此前，长沙城区楼盘全装修销售的比例不到10%。

“市场蛋糕只有这么大，一下子减少了百分之七十，对现有企业来说，竞争压力无疑剧增。”昨日，湖南省室内装饰协会会长姚保林接受记者采访时分析，目前长沙市场传统家装企业有1000多家，新的规定出台后，那些规模小、技术力量不强、口碑差的家装企业面临被淘汰的命运，而大型家装企业同样面临如何转型、适应新情况的局面。

新规效应逐渐体现

面对新规，长沙传统家装企业将如何迎接挑战？购房者又将如何适应新的规定？“其实，市场对这一政策出台是有心理准备的，毕竟，这是大势所趋。”姚保林说，住建部此前已有明确要求，而浙江、山东、四川、海南等地也早在去年就陆续推广住宅全装修。

壹品家装总经理杨志伟则表示，《通知》规定是针对3月15日以后拿地的楼盘，按惯例，这些项目一般要两三年后才可能与购房者见面，也就是说，目前传统家装企业消耗的主要是楼盘存量市场，暂时不会受《通知》影响。他同时承认，这两三年对传统家装企业来说是个生死存亡的考验期，大浪淘沙在所难免。

特色产品立足市场

姚保林分析，随着新规定的实施，对传统家装企业来说同时也是机遇，因为新规定实施后，有的开发商会自己成立家装企业来开展全装修业务，也有的会选择实力雄厚的家装企业进行合作。

作为国内家装行业颇具影响力的企业，金螳螂装饰则明确对新规定持欢迎态度，其湖南公司负责人袁娜告诉记者，目前长沙已有多个大楼盘与他们洽谈合作事宜。为应对新的市场变化，总公司今年在长沙成立了驻地分公司，增派营销、设计、施工力量，为满足客户要求，届时有多种套餐包提供给客户选择。长沙某品牌家装负责人也表示，全装修主要是针对大众装修来说的，而他们的客户主要是中高端家装用户，公司将重点通过二次装修或宅配——不动基础装修，重点开发木制家装这块业务，以拓展新的市场。

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